广佛同城立体交通助推富丰新城开盘热卖

近日，位于佛山平洲的富丰新城推出项目全新二期的7座单位，为面积近90平方米的“N+1”户型，开盘单价为“8字头”起，开盘当天成交率超五成。据业内人士介绍，富丰新城等佛山楼盘近期热销，主要得益于广佛同城立体交通日渐便利，且楼市调控一年多，刚需购房者趋于理性适时出手。

广佛立体交通助推佛山楼市

广佛地铁开通一年多，两地融合进程日渐加速，佛山新的交通项目近来都有不俗进展。日前，备受关注的南海新交通有轨电车项目正式启动，该工程预计9月动工，3年内建成。佛山西站项目也于今年3月正式获批。

佛山西站选址在南海狮山与罗村交会处，距离禅城约8公里，距离佛山机场约1.5公里，东邻罗村大道，南抵桂丹路，西接工业大道，北靠兴业路。佛山市规划部门称，佛山西站将打通西南、西北快速通道，通过沿海铁路将实现与东部沿海区的联系，利用武广铁路实现与中原地区乃至首都北京的联系，意味着“佛山将融入全国高速铁路网”。

随着佛山西站获批，南海新交通系统二期也将连入佛山西站，南海铁投表示将加快推进：新交通试验段将可与广佛地铁在岗站通过通道换乘，无须再出站。在车型方面，设计上一直推荐采取100%低地板新型有轨电车。

与此同时，广佛地铁南延线也将于明年9月份动工，按照相关计划将于2015年12月底前完成通车。按照规划，广佛地铁南延线起于魁奇路站，经澜石站、到世纪莲，最后终止于佛山新城小涌站，呈“L型”。

目前，从芳村到佛山乘地铁只需十几分钟，南海新交通项目建成后，平洲至广州南站只需半小时，而佛山西站建成后，更直接拉近佛山与广州乃至全国的距离。有地产经济研究专家认为，广佛同城化，意味着广州和佛山之间将有更多的选择和交流，两个城市都能从中得到好处。处于广佛两城市之间的地段受到了良好的刺激，比如芳村、南海等地，成了广佛人的置业首选之地。而南海由于楼价优势，更受刚需置业者欢迎，且楼市调控一年多，大批刚需购房者趋于理性适时出手。5月佛山楼市回暖、而广州成交量仍然低迷便验证了这一事实。

半小时直达南站平洲楼盘热销

据富丰新城的销售人员介绍，南海轻轨试验段的康怡公园站正好在富丰新城旁边，通过轻轨站点的接驳，来往千灯湖金融高新区及广州南站将十分便捷，通过佛平路、南港路等主干道的驳接，10~15分钟内即到达广州芳村、桂城、禅城中心区等地，30分钟直达广州南站。而佛山西站及广佛地铁南延线建成后，从南海出行则更为便利。不少购房者正是看中富丰新城未来的交通优势而在此置业。

据了解，富丰新城二期的景观楼王主打的是90平方米左右的南北通透两房户型，户型上不仅有“N+1”的两房变三房超高实用率设计，而且还可以做到南北对流设计。富丰新城目前推出的产品在装修标准上延续了之前的高等级标准，设备及用料上普遍采用科勒、贝朗、伊莱克斯、博世等品牌，在一些与生活密切相关的家居设施上更是毫不吝啬，如厨柜选用造价数万元的高级系列，甚至连洗手间的水龙头也选用了千元级别的高档货。同时，据现场的销售人员介绍，这一期推出的7号楼不但带装修发售，还赠送全套家电。

有业内人士认为，广佛地铁开通时，沿线楼盘随之升值，南海新交通、佛山西站及广佛地铁南延线的建设，也必将促使沿途各站点楼盘升值。而富丰新城不仅位于南海新交通站点之一，周边更将建成南海最大的购物商圈“怡丰城”，其升值潜力将占据同地段制高点。

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