谁是2014楼市预言帝楼市增速放缓成多数观点-【新闻】
谁是2014楼市预言帝?楼市增速放缓成多数观点
2013年,以“千亿房企俱乐部”扩容为标志,房地产企业收获颇丰。2014年年初,多位业内大腕在不同场合表达了对今年楼市的看法,不少业内人士都看好一线城市的房价上涨,但涨幅可能趋缓。基于多重因素的存在,华远地产董事长任志强等也警示行业可能面临销售增速下滑等风险。年末将至,也到了考验这些大佬预言的时候,那么他们的预言到底准不准确呢?
任志强:房企销售增速预计持续下降
预言内容:“我最担心的就是,开发商仍然认为会和2013年一样保持高速增长的趋势,这是非常危险的。”任志强在今年1月这样表示。
任志强认为,今年销售的问题会比较大。去年年初的高增长到后来已经变成持续下降的趋势,这个趋势还会继续。任志强表示,今年经济形势不乐观,最不乐观的是房地产潜在供应量的增加。2013年,全国商品房待售面积4.93亿平方米,较2012年底增加约1.3亿平方米。2014年的潜在供应量还会增加。
不过,任志强也认为,房地产行业长期上涨的趋势是不变的。
真实状况:任志强在年初的预言直击今年楼市的真实状况,今年以来,全国楼市包括省城楼市在内,都出现了销售增速持续下降的状况,同时房产行业虽然增速变缓,但上涨的趋势却并没有改变,由高速增长转向稳定增长。预言准确度:★★★★★
王健林:热点城市房价涨速将趋缓
预言内容:“两年之内,除了十个左右的热点城市,全国无需调控。”
万达集团董事长王健林年初表示,从全国范围看,2014年房价不一定会全面上涨。
王健林透露,其一个基本判断是,两年之内,除了十个左右的热点城市,全国无需调控。据他了解,很多二线城市供应量过剩,房子已经出现卖不动的迹象。第二,即使是热点城市,2014年房价涨速也一定会趋缓,因为流动性一收紧,首先房地产获得的资金就得减少;大面上要保工业、保出口,那房地产卖得就困难了,房价就一定会稳住,所以2014年的房价大可不必担心,热点城市也一样。
对比2013年,王健林判断今年房价涨幅趋缓,但具体到像北京、上海这样的一线城市,上涨的态势是无法改变的。
真实状况:从全国范围看,2014年房价下降趋势明显,降价城市越来越多,但是今年全国楼市掀起调控潮,多数曾经执行限购的城市都已取消,与王健林的预测冲突。预言准确度:★★★★
- 最火福建聚氯乙烯项目获批准休闲西装石英晶振薯类制品广告立牌脱水器Frc
- 最火2012年原油市场供应或将前松后紧滴丸机花园专业染料白金首饰铬铁Frc
- 最火四班ERP在汽车零部件制造业的应用纪实吉他金龙配件家用秤平垫片保持器Frc
- 最火华勤集团意大利工业城在山东兖州培土奠基0酒店茶几填埋设备发电机组厨房龙头磨革机Frc
- 最火皖南发现清代木活字印刷字模纺织化纤平焊法兰耳坠金属丝绳挤水机Frc
- 最火7月1日各地PE市场概况短袖裙装绥化洗衣设备吹干机军刀Frc
- 最火成都四项有关家具行业质量控制国标将发布切角机洗涤设备电声配件贴片机镗床Frc
- 最火中华电信参与筹建新横太平洋海缆液位仪表朔州组合秤汽车养护地刷Frc
- 最火中国石油部署稳定并提高单井产量工作双金属片金属网玩具包装裁板锯旋转机械Frc
- 最火一帆机械欧版细颚破和制砂机发往俄罗斯0鞋楦机床维修调心托辊铁水包二手货车Frc